2019中国产业地产“AIoT”创新与应用闭门沙龙北京站成功举办

“智慧联接万物，融合创新未来，AI赋能新业态。”随着物联网、云计算，大数据、人工智能等新科技的迅猛发展，传统的地产行业步入转型与升级的下半场。如何利用新兴技术实现产业地产的商业模式创新与重构，打造智慧地产生态链，正成为传统地产行业所面临的重大课题。

2019年6月14日，由高新创投、微软中国、远景智能联合举办的“2019中国产业地产‘AIoT’创新与应用闭门沙龙”在北京成功举办。本次沙龙以“‘AIoT+产业地产’——DT时代下的地产商业模式新思路”为主题，邀请能源、科技、地产、投资等领域的头部企业和专家学者聚集一堂，共同分享地产行业数字化转型创新实践中的业务痛点、应用场景和价值创造量化方面的思考，捕捉DT时代的最前沿技术和最新商业应用，探讨万物互联背景下的地产未来机遇与挑战。继今年3月份深圳站后，该系列沙龙北京站是本年度全国巡回的第二站。

高新创投党总支书记及执行董事张丽女士为本次活动进行了开场致词，介绍了高新创投基本情况以及在可再生能源和智慧能源等方面借助物联网、大数据、人工智能技术取得的成果。

随后，高新创投投资总监宋兆星对北京乐多港智慧园区综合能源示范项目进行了案例分享。“未来地产行业的发展，特别是园区类，肯定是以多能互补、综合能源服务为方向。各种新技术的发展和融合，带来了能源技术的新革命，同时也为地产行业带来了新的投资机会和新的方向。园区都需要进行综合能源系统的改造，都需要节能减排，提高能源利用效率，大幅度提高可再生能源的利用率，打赢蓝天行动，为国家的可持续发展尽一份自己的力量。”

作为一个提供技术、平台和工具的全球领先的科技公司，微软有着自己的世界观和数字化转型观：“未来世界的所有能源都会构建在智能云和智能边缘组成的架构里面，上面存在着无处不在的计算、无处不在的感知和设备、无处不在的人工智能应用。未来整个世界就是一个巨大的计算机，由云计算和大数据和机器学习平台来实现。” 微软亚太区物联网及智能设备部总监尹冰分享了微软的世界观。同时，客户关系管理、内部人员管理、业务流程规划、产品服务设计是数字化转型中必要的四个方面。微软通过提供云计算、物联网基础平台和全栈产品及解决方案，正致力于帮助地产、能源领域的企业进行数字化转型。

“省能源、省人工、省运维，是帮地产客户省钱；好地段、高颜值、强体验，是帮地产客户赚钱。未来的智慧大楼一定是拼颜值、拼科技、拼体验，同时关注安全、高效、绿色的核心痛点。AIoT等新技术不仅要为客户省钱，更要为客户赚钱。”这是远景智能副总裁赵卫军对于楼宇在IoT领域投入的价值创造思考。地产行业通过IoT手段能带来巨大的潜在收益，其价值可以被量化，可以被货币化衡量，一般两年以内就可以收回成本。

“技术是有限的，应用场景是无限的。”作为国家第五大人工智能开放创新平台，商汤在智慧城市、运营商、手机、金融、无人驾驶、教育、医疗等领域都有应用场景落地。商汤科技地产高级产品总监时占分享了AI地产综合赋能平台的应用案例和实践经验：对于产业地产，商汤更多的是像电能一样赋能到场景、平台、边缘计算等各个环节进行流程优化，打造“1+N模式：一个人工智能平台+N个应用场景。

plug and play 中国能源与可持续发展项目负责人张加贝从创新与可持续角度分享了自己对于能源和地产的思考：“开放式创新不止从企业内部来，还从企业外部来，同时还包括跨界创新和不同形式的创新，包括持续获取新技术、研发新产品和获得新的投资机会。”越来越多的能源和地产企业正在跨界结合：地产商越来越关注可持续发展和节能减排，能源企业也希望为楼宇、园区、城市提供最后一公里综合能源服务，把智慧能源作为智慧城市的重要落地场景，让这个城市变得更美好。

会议最后的互动环节，龙湖地产、SOHO中国、中关村发展集团、临港集团等知名企业也分享了各自在智慧楼宇、智慧园区的建设和运营方面的创新经验和实践痛点，并表示将持续加强AIoT技术在地产行业的投入，推动产业地产的数字化转型与发展。

本次活动旨在为行业同仁带来业界最前沿的案例分享与商业模式思考。通过全方位、多层次的合作平台，让更多地产企业家和科技企业相互交流，协同创新，将科技资源转化为企业优势，一同推动产业地产的数字化转型与发展。

该系列活动还将陆续在上海、成都等重点城市举办，届时欢迎相关机构参与活动，共创“AIoT+产业地产”商业最佳实践。